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月眉世界馬拉灣案例四

   馬拉灣園內有各種的戲水遊樂設施,園內水氣必然較重,因此璧面/地面都比較容易產生白華和銹垢.園內更衣室樓梯入口處的璧面與樓梯面有整片的白色的如棉絮般的白華(依水泥材質與水分雜質的不同有時是黃色或其他顏色),這裡的白華是由璧材間隙的水泥與水氣所生成的(其原理容改日專文介紹)並流到樓梯面而形成的.

   這種白華的處理非常簡單與快速,只要用油漆刷沾白華去除劑(NF205)塗上,10秒內即可100%清除.

   另外,園內主要道路的有圍牆璧面的大樓梯的兩邊柱子則有較大面積的淺紅褐色銹垢,柱子的材質是天然碎石(俗稱抿石:可概分為混合數種黑/灰/白/黃等天然小石頭與淺黃/褐色的碎石兩大類,天然小石頭主要用於常見於室外地面,碎石則常用於璧面與樓梯柱),柱子上的銹垢主要是由柱子上的大盆栽中的泥土內含物質流出後與碎石作用所造成的,這種原因所造成的銹垢的清除方法和白華一樣,只要用油漆刷沾銹垢去除劑(NF205)塗上,即可100%清除.

   上述的白華經測試後只需刷一次藥劑即可清除,而銹垢則需2-3次就能完全清除.因為施工簡單不費力,基本上由消費者自行施工即可.不過,清除時也會將附著於上面的汙垢同時清除,變得乾淨漂亮和新砌成時的顏色一樣,若同一片地面/璧面本身已經有污垢(會使地面/璧面的顏色變深變髒),則清除白華/銹垢的地方和未施工的地方相比可能會有色差.其解決方法:1.若面積不大,可全部刷上藥劑即沒有色差問題 2.若面積很大,在清除白華/銹垢過程,只要清除到與旁邊的色澤接近時即可.

月眉世界馬拉灣案例二

   馬拉灣的泳裝更衣室上層是置物區,泳客先將鞋脫下放入置物箱後,就赤腳走樓梯到下層的更衣室,在樓梯終點與更衣室間還有一片空間,當更衣室(淋浴間)客滿時,泳客會在這個區域等待.因為我家住台中縣距后里很近,在寒暑假與舊曆新年期間常會帶我的獨生女(小學三年級)到這裡的探索樂園乘坐各種遊樂設施與欣賞各種節目/表演或到馬拉灣戲水,因此對月眉世界的各場地與設施還蠻熟悉.

   從置物區下去的樓梯到更衣室前區域的地面是用黑點白底相間的花崗岩所鋪設的,花崗岩表面原本為凹凸狀的粗糙面,具有止滑效果,不過,這個區域的使用人數非常多,花崗岩表面的凹凸雖然還在,但凸面已經被磨圓磨耗掉失去了原本的止滑效果(就如同地面鋪設了小粒玻璃珠,裸露在表面的玻璃珠地面雖然有凹凸面卻沒有止滑效果),另外,花崗岩表面還有一層一般清潔很難清除的垢使地面變滑,因此,樓梯與樓梯下的區域有必要做止滑施工.

現場的樓梯/地面的花崗岩石材

月眉世界馬拉灣案例一

   2010/11月中旬與敝公司陳主任到后里月眉世界馬拉灣進行止滑/去污測試,馬拉灣的工作團隊正在利用這個季節進行全面的設施清潔維護保養作業,在測試過程中可以感覺到馬拉灣相關部門對於安全與清潔的認真與執著.

   在當日的測試項目中有一項是全白橫條軟質寬面塑膠帶材質(類似矽膠)的海灘躺椅的黑黴菌去除,因為黴菌已經深入材質內部,需要較多時間進行測試,因此決定將樣品帶回公司測試.當日回到公司後立即將樣品拿到實驗室進行測試,在第一階段的藥劑測試中,首先選用油漬垢專用劑進行測試,觀察其去霉菌效果(去霉菌效果達95%)與時間後,開始客製化專用去黴菌劑,

   開發這支藥劑時考慮了下列幾項因素:

1.海灘椅的橫條軟膠兩側稍微向內彎曲有弧度,需考慮藥劑塗上後不會流失能確實停留在表面,

   在台中市中港路一段的全國大飯店與勤美誠品之間有一段漂亮的紅磚塊鋪設的人行步道,位於全國大飯店B館1F花園咖啡廳旁.使用紅磚塊鋪設人行步道的情況並不常見,不過這段紅色的人行步道很合諧的與週遭環境融為一體頗為賞心悅目.紅磚塊原本具有粗糙的表面有相當高的止滑係數,不應該會滑,不過本案例中的這一段紅磚塊歩道會滑. 

    其原因是:

1.步道的前段為坡道,斜率約為25度.斜率與止滑係數為反向關係,斜率越高則止滑性能越低.

2.就在這坡道的上端處有棵枝葉茂密的綠樹,其樹蔭覆蓋了部份坡道,為青苔/綠藻的生長提供了條件.

3.步道內側有一座漂亮的花園,花園中的水氣也為青苔/綠藻提供了潮濕的生長條件.

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